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Bauen & Wohnen
Wohnungsansuchen

Mietwohnung beantragen

Ich interessiere mich für eine Wohnung in der Stadt Salzburg?

Was muss ich beachten, welche Voraussetzungen sind notwendig und was muss ich tun.

  • Voraussetzungen

    Wer kann um eine Wohnung ansuchen?

    • Österreichische Staatsbürger*innen
    • EWR- und Schweizer Bürger*innen mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- und Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG.
    • Drittstaatsangehörige mit unbefristeten Aufenthaltstitel
    • Asylberechtigte mit einem unbefristeten Asylbescheid.

    Weitere Voraussetzungen:

    • Sie sind mindestens 18 Jahre alt.
    • Sie sind mündig und minderjährig und Mutter und/oder Vater eines Kindes, mit dem Sie im gemeinsamen Haushalt leben.
    • Sie haben bei Antragstellung seit mindestens 5 Jahren durchgehend oder seit 15 Jahren in Summe Ihren Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg oder sind bei Antragstellung seit 5 Jahren durchgehend oder in Summe seit 10 Jahren berufstätig in der Stadt Salzburg.
    • Sie besitzen kein Haus oder Wohnung in der Stadt Salzburg oder gut erreichbar, die sie selbst nutzen könnten. 

    Das monatlich Netto-Haushaltseinkommen liegt unter den festgelegten Einkommensgrenzen:
    1 Person    € 2.392,00
    2 Personen € 3.680,00  
    3 Personen € 3.956,00  
    4 Personen € 4.416,00
    5 Personen € 4.692,00  
    6 Personen € 4.968,00
    Mehr als 6 Personen € 5.336,00

    Zum Netto-Haushaltseinkommen gehören:
    Arbeitseinkommen, Arbeitslosengeld, Notstandshilfe, ebenso öffentliche Zuwendungen wie Wohnbeihilfe, Stipendien, Studienbeihilfen, Wochengeld, Kinderbetreuungsgeld oder Bedarfsorientierte Mindestsicherung (Lebensunterhalt, Wohnbedarf und ergänzende Wohnbedarfshilfe) und auch Mietzahlungen oder Unterhaltsleistungen. Sowie sonstige Beihilfen aller in der Wohnung lebenden Personen. 

  • benötigte Unterlagen
    Hier finden Sie die Informationen zu den benötigten Unterlagen.
  • zu beachten

    Was muss ich noch beachten?

    • Es muss ein gültiger und vollständiger Antrag vorhanden sein.
    • Es muss ein Wohnbedarf bestehen und die Wohnung muss ständig bewohnt werden. Eine hauptwohnsitzliche Anmeldung ist Voraussetzung.
    • Nach Ablauf eines Jahres muss der Antrag verlängert und alle Einkommensunterlagen müssen beigebracht werden.
    • Eine Versorgung im gesamten Stadtteil ist zumutbar.
    • Standortwünsche oder andere Wünsche verlängern die Wartezeit. Auf die Berücksichtigung der Wünsche besteht kein Anspruch.  

    Wie komme ich zu einem Antrag?
    Das Antragsformular finden Sie.

    • Hier auf dieser Seite als PDF- Formular
    • Im Wohnservice, Saint-Julien-Straße 20, Kieselgebäude 6. Stock zu den Öffnungszeiten  

    Was machen ich mit dem Antragsformular?

    1. Füllen Sie das Antragsformular vollständig, leserlich und richtig aus.
    2. Unterschreiben Sie das Antragsformular
    3. Füllen Sie die Einwilligungserklärung aus und unterschreiben auch diese. Lassen Sie die Einwilligungserklärung auch von allen Personen im Antrag ab 15 Jahren unterschreiben.
    4. Besorgen Sie alle notwendigen Unterlagen, in Kopie.

    Wo gebe ich das Antragsformular ab?

    • persönlich im Wohnservice , Saint-Julien-Straße 20, Kieselgebäude 6. Stock
    • per Post an Wohnservice , Saint-Julien-Straße 20, Postfach 63, 5024 Salzburg
    • eingescannt per E-Mail an Wohnservice@stadt-salzburg.at 
    • per Fax an 0662/8072-2078

    Was passiert danach mit meinem Antrag?
    Ihr Antrag wird geprüft. Wenn Ihr Antrag in Ordnung ist und alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind, werden Sie nach drei Monaten in die Wohnungsvergabe aufgenommen.

    Wie erfahre ich, ob mein Antrag in Ordnung ist?
    Nach der Prüfung Ihres Antrages und der Unterlagen werden Sie schriftlich verständigt, ob ihr Antrag in Ordnung ist und Sie in die Wohnungsvergabe aufgenommen werden. Sollten noch Unterlagen fehlen oder ein persönlicher Termin notwendig sein, werden Sie auch schriftlich davon unterrichtet.

    Wann bekomme ich eine Wohnung?
    Ihre Angaben und Unterlagen werden geprüft und es werden Punkte vergeben. Anhand der Punktereihung werden die verfügbaren Wohnungen vergeben. Sie werden schriftlich davon verständigt, wenn eine Wohnung für Sie gefunden wurde.
    Zeitliche Angaben dazu können nicht gemacht werden, da immer nur freie Wohnungen vergeben werden können.  

    Was ist wenn mir die Wohnung nicht gefällt?
    Sie bekommen drei Wohnungen angeboten. Die Wohnungsangebote können je nach Verfügbarkeit über eine längere Zeit erfolgen. Danach haben Sie drei Tagen Zeit das Wohnservice zu informieren, ob Sie die Wohnung nehmen oder nicht. Wenn keine Zu- oder Absage oder sonstige Information im Wohnungsamt einlangt, wird das einer Ablehnung gleichgesetzt. Bei Ablehnung aller drei Wohnungen ohne triftigen Grund erfolgt eine neuerliche Wohnungszuweisung erst nach einer Sonderwartezeit von drei Jahren. Das heißt, sie können erst nach drei Jahren wieder einen Antrag im Wohnservice stellen.

    Wichtig!
    Nehmen Sie immer einen Lichtbildausweis mit, wenn Sie einen Termin im Wohnservice haben oder eine Auskunft zu Ihrem Akt benötigen.
    Wenn sie eine telefonische Auskunft möchten oder diese per email stellen geben Sie immer Ihre Aktenzahl bekannt. 
    Eine telefonische Auskunft zu Ihrem Antrag erhalten Sie nur, wenn Sie uns Ihre Aktenzahl durchsagen.  

    Öffnungszeiten Wohnservice:
    Montag: 8 – 11.30 Uhr und 13.30 – 15.30 Uhr
    Dienstag: 8 – 11.30 Uhr
    Mittwochs geschlossen.
    Donnerstag: 8 – 11.30 Uhr
    Freitag: 8 – 11.30 Uhr

    Aufteilung der Referate nach Buchstaben:
    A-E 0662/8072-2261
    F-Hoff         0662/8072-2258
    Hofg-Mb      0662/8072-2273
    Mc-Sal        0662/8072-2202
    Sam-Z        0662/8072-2267

Noch Fragen?

Stand: 29.8.2019, Katharina Stöffler