Das neue Räumliche Entwicklungskonzept (REK)

Das Räumliche Entwicklungskonzept (REK) legt fest, wie sich Salzburg in den nächsten 25 Jahren entwickeln soll – wo neuer Wohnraum entsteht, wie Arbeitsplätze gesichert werden, wie Mobilität funktioniert und wo Grünräume erhalten bleiben.

Es ist die Grundlage für alle weiteren Planungen wie Flächenwidmung, Bebauungspläne oder große Stadtentwicklungsprojekte. Damit sorgt das REK für Transparenz, langfristige Planungssicherheit und Lebensqualität für alle Salzburger:innen.

Während der öffentlichen Auflage im Herbst 2025 können alle Salzburger:innen den Entwurf des REK einsehen, Fragen stellen, Rückmeldungen geben und eigene Stellungnahmen einbringen. Die Stadtplanung setzt großen Wert auf den Dialog mit den Bürger:innen. Daher wird neben Stadtteilgesprächen auch eine Ausstellung in der Wolf-Dietrich Halle im Schloss Mirabell und Sprechstunden organisiert.

So wird sichergestellt, dass das REK auf einer breiten Beteiligung basiert und unterschiedliche Perspektiven einfließen.

Die öffentliche Auflage ist ein gesetzlich vorgeschriebener Schritt, bevor das REK beschlossen werden kann.

Der Entwurf des REK wird für sechs Wochen öffentlich zugänglich gemacht – online und vor Ort an verschiedenen Plätzen der Stadt: der Stadt:Bibliothek, den Bewohnerservice-Stellen und im Gebäude der Stadtplanung.

In dieser Zeit können alle Bürger:innen, Institutionen und Interessensgruppen Stellungnahmen abgeben. Diese werden anschließend geprüft und in die Endfassung eingearbeitet, bevor der Gemeinderat den endgültigen Beschluss fasst.

Nein. Das REK ist ein strategischer Plan, kein Bau- oder Widmungsplan. Es gibt die Richtung vor, in welche Bereiche sich die Stadt künftig entwickeln soll. Konkrete Änderungen – etwa neue Bebauungspläne oder Projekte – entstehen erst in den nächsten Jahren auf Basis des REK und brauchen wiederum eine Befassung der Politik und Verwaltung.

Das heißt: Das REK sorgt heute für klare und nachvollziehbare Leitlinien, damit künftige Entwicklungen geordnet und transparent umgesetzt werden können.

Der Schutz des Grünlands bleibt ein zentrales Ziel. Das REK sieht vor, dass bestehende Grünflächen grundsätzlich erhalten bleiben. Nur in sehr begrenztem Ausmaß – maximal rund 1 % der geschützten Fläche – können Flächen durch einen Flächentausch neu gewidmet werden. Dabei wird gleichzeitig an anderer Stelle gleichwertiges Grünland neu ausgewiesen oder ökologisch aufgewertet, damit Menge und Qualität des Grünraums insgesamt erhalten bleiben.

So wird sichergestellt: Salzburgs grüne Stadtlandschaften bleiben erhalten und werden weiterhin geschützt.

Der Gemeinderatsbeschluss über das neue REK ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Nach dem Beschluss wird das REK der Salzburger Landesregierung als Aufsichtsbehörde vorgelegt. Nachdem diese eine Genehmigung erteilt hat, folgt die gesetzliche Kundmachung. Ab diesem Zeitpunkt bildet es die verbindliche Grundlage für künftige Planungsentscheidungen, Bauprojekte und Stadtentwicklungsmaßnahmen.