Besondere Nächtigungsabgabe

Die besondere Nächtigungsabgabe wird für Ferienwohnungen, einschließlich dauernd überlassener Ferienwohnungen, und für dauernd abgestellte Wohnwagen erhoben.

  • Eine Ferienwohnung ist eine Unterkunft, die nicht dem dauernden Wohnbedarf, sondern überwiegend dem Aufenthalt an Wochenenden, während des Urlaubes oder der Ferien und dergleichen dient. Nicht darunter fallen Unterkünfte, die im Rahmen von Beherbergungsbetrieben, welche über eine Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe verfügen, oder von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben (zB Urlaub am Bauernhof) für solche Aufenthalte angeboten werden. Diese Nächtigungen unterliegen der allgemeinen Nächtigungsabgabe.
    Dauernder Wohnbedarf: Eine Unterkunft, in der der Hauptwohnsitz gemäß § 1 Abs 7 Meldegesetz 1991 begründet ist oder die sonst auf Grund der Nähe zu einer Ausbildungsstätte oder einem Arbeitsplatz regelmäßig und dauerhaft genutzt wird.
  • Eine Unterkunft gilt als dauernd überlassene Ferienwohnung, wenn sie von einer anderen Person als der Eigentümerin oder dem Eigentümer oder ihren oder seinen Angehörigen (§ 4 Abs 1 Z 3) als Ferienwohnung genutzt wird, wenn das der Nutzung zugrundeliegende Rechtsverhältnis im Jahr mindestens sechs Monate gedauert hat.
  • Wird ein Wohnwagen, Campingbus, Mobilheim und dgl. während der zulässigen Betriebsdauer des Campingplatzes länger als vier Monate auf dem Campingplatz abgestellt, spricht man von einem dauernd abgestellten Wohnwagen.

Die besondere Nächtigungsabgabe ist eine Selbstbemessungsabgabe. Trifft einer der oa. Tatbestände zu, ist dies bei der MA 04/03 – Abgabenbehörde mittels Formular anzuzeigen.

Jede(r) Abgabepflichtige gem. § 13 Abs. 1 des Salzburger Nächtigungsabgabengesetz 2020 hat für jedes Kalenderjahr bis zum 15. Jänner des Folgejahres mittels Formular eine Abgabenerklärung einzureichen und die dafür fällige Abgabe bis zum 15. Februar zu entrichten. Sonst wird im Jänner des Folgejahres ein Bescheid zugesandt.

Alle Formulare finden Sie oben als Downloadformular.
Zusätzlich zur besonderen Nächtigungsabgabe wird der Beitrag zum Tourismusförderungsfond sowie die Zweitwohnsitzabgabe in Höhe von 50% vom jährlichen Pauschbetrag der Zweitwohnsitzabgabe eingehoben.

Höhe der jährlichen Abgabe ab Jänner 2027

Wohnnutzfläche bis einschl. 40m² Wohnnutzfläche > 40m² bis einschl. 70m² Wohnnutzfläche > 70m² bis einschl. 100m² Wohnnutzfläche > 100m² bis einschl. 130m²
Besondere Nächtigungsabgabe 560 728 840 1.008
Zweitwohnsitzabgabe 200 350 500 650
Fondbeitrag 10 13 15 18
Gesamtjahresbetrag: 770 1.091 1.355 1.676
Wohnnutzfläche > 130m² bis einschl. 160m² Wohnnutzfläche > 160m² bis einschl. 190m² Wohnnutzfläche > 190m² bis einschl. 220m² Wohnnutzfläche mehr als 220m² dauernd abgestellte Wohnwgen:
Besondere Nächtigungsabgabe 1.064 1.064 1.064 1.064 364
Zweitwohnsitzabgabe 800 950 1.100 1.250
Fondbeitrag 19 19 19 19 6,50
Gesamtjahresbetrag: 1.883 2.033 2.183 2.333 370,50

Höhe der jährlichen Abgabe ab Jänner 2026

Wohnnutzfläche bis einschl. 40m² Wohnnutzfläche > 40m² bis einschl. 70m² Wohnnutzfläche > 70m² bis einschl. 100m² Wohnnutzfläche > 100m² bis einschl. 130m²
Besondere Nächtigungsabgabe 460 598 690 828
Zweitwohnsitzabgabe 200 350 500 650
Fondbeitrag 10 13 15 18
Gesamtjahresbetrag: 670 961 1.205 1.496
Wohnnutzfläche > 130m² bis einschl. 160m² Wohnnutzfläche > 160m² bis einschl. 190m² Wohnnutzfläche > 190m² bis einschl. 220m² Wohnnutzfläche mehr als 220m² dauernd abgestellte Wohnwgen:
Besondere Nächtigungsabgabe 874 874 874 874 299
Zweitwohnsitzabgabe 800 950 1.100 1.250
Fondbeitrag 19 19 19 19 6,50
Gesamtjahresbetrag: 1.693 1.843 1.993 2.143 305,50

Höhe der jährlichen Abgabe von Jänner 2025 bis Dezember 2025:

Wohnnutzfläche bis einschl. 40m² Wohnnutzfläche > 40m² bis einschl. 70m² Wohnnutzfläche > 70m² bis einschl. 100m² Wohnnutzfläche > 100m² bis einschl. 130m²
Besondere Nächtigungsabgabe 360 468 540 648
Zweitwohnsitzabgabe 200 350 500 650
Fondbeitrag 10 13 15 18
Gesamtjahresbetrag: 570 831 1.055 1.316
Wohnnutzfläche > 130m² bis einschl. 160m² Wohnnutzfläche > 160m² bis einschl. 190m² Wohnnutzfläche > 190m² bis einschl. 220m² Wohnnutzfläche mehr als 220m² dauernd abgestellte Wohnwgen:
Besondere Nächtigungsabgabe 684 684 684 684 234
Zweitwohnsitzabgabe 800 950 1.100 1.250
Fondbeitrag 19 19 19 19 6,50
Gesamtjahresbetrag: 1.503 1.653 1.803 1.953 240,50

Höhe der jährlichen Abgabe von Jänner 2023 bis Dezember 2024:

Wohnnutzfläche bis einschl. 40m² Wohnnutzfläche > 40m² bis einschl. 70m² Wohnnutzfläche > 70m² bis einschl. 100m² Wohnnutzfläche > 100m² bis einschl. 130m²
Besondere Nächtigungsabgabe 340 442 510 612
Zweitwohnsitzabgabe 200 350 500 650
Fondbeitrag 10 13 15 18
Gesamtjahresbetrag: 550 805 1.025 1.280
Wohnnutzfläche > 130m² bis einschl. 160m² Wohnnutzfläche > 160m² bis einschl. 190m² Wohnnutzfläche > 190m² bis einschl. 220m² Wohnnutzfläche mehr als 220m² dauernd abgestellte Wohnwagen
Besondere Nächtigungsabgabe 646 646 646 646 221
Zweitwohnsitzabgabe 800 950 1.100 1.250
Fondbeitrag 19 19 19 19 19
Gesamtjahresbetrag: 1.465 1.615 1.765 1.915 227,50
Was muss getan werden, wenn die Ferienwohnung vermietet, verkauft oder mittels Schenkungsvertrag weitergegeben wird?

Es muss mit Angabe des Kassenzeichens eine Kopie des Mietvertrages, des Kaufvertrages oder des Schenkungsvertrages an die Abgabenbehörde übermittelt werden.